不動産の秘密

価格は交渉できる?どのくらいまで?

 不動産は売り手と買い手の合意で成立する相対取引ですので、価格交渉は可能です。ただし、検討している不動産の競争力や売主の希望価格によりますので、交渉可否や交渉範囲はケースバイケースです。価格交渉はどのくらいまで?値下がり…

兒嶋将人

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大切なのは「何を買うか」よりも「どう探すか」

 やみくもに内見を重ねてしまっている方、印象や直感だけで購入して引き渡し後に後悔してしまっている方は珍しくありません。こういった方々のお話を聞いていると、条件整理を適切に行えていない場合に、このようなことが起きやすいと感…

兒嶋将人

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建築された時期で家の「耐震性」を調べる方法

 家の耐震性は、建築された時期で大きく異なります。購入するときは、建築された時期をチェックしましょう。完成時点ではなく“確認申請”時点をみましょう まず、時期別に家の耐震性を調べるときは、“建築確認”が受理された年月日を…

兒嶋将人

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不動産の購入予算を決めるときにおさえてほしい3つのこと

マンションや家の購入予算を決めるときは、「いくらの家が欲しい」「いくらなら借りられる」というように住宅にかける費用だけで考えてははいけません。1年分の生活費を残すもしものときのために、1年分の生活費は残しておくことをおす…

兒嶋将人

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