不動産の秘密

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お客様の声(購入)1

これまで、様々な面でアドバイスをいただき、本当にありがとうございました。また、らくだ不動産のスタッフの皆様もいつも丁寧に対応いただき、本当に助かりました。よろしくお伝えください。兒嶋さんには素人である私たち夫婦の抽象的な…

兒嶋将人

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マンションの修繕積立金は値上げにご用心!

マンションの資産価値を維持していくには、建物の躯体や設備を健全に保つ定期的な修繕が必要です。マンションの場合、修繕費をまかなうために各住戸から『修繕積立金』が毎月徴収されます。この修繕積立金ですが、「支払っている金額が適…

兒嶋将人

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マンションは築何年目がお買い得??

上のグラフは「中古マンションの築年帯別平均価格」を示しています(公益社団法人 東日本不動産流通機構「REINS TOPIC 築年数から見た首都圏の不動産流通市場」より)。マンションは築20年くらいまで価格が下落し、それ以…

兒嶋将人

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修繕積立金は安いほどお得!は大間違い

「このマンションは修繕積立金が安いので、月々の出費が抑えられてお得ですよ!」こんな営業トークを受けたり、広告を見たりしたことはないでしょうか。 マンションごとに修繕積立金の設定は異なり、広さがほぼ同じでも月2万円のマンシ…

兒嶋将人

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不動産の購入予算を決めるときにおさえてほしい3つのこと

マンションや家の購入予算を決めるときは、「いくらの家が欲しい」「いくらなら借りられる」というように住宅にかける費用だけで考えてははいけません。1年分の生活費を残すもしものときのために、1年分の生活費は残しておくことをおす…

兒嶋将人

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