ご売却までの手順

不動産の達人にて家の仲介をご依頼いただいた場合の手順を、
簡単に説明いたします。

私たちが追求するのは、より納得感のある家の売却を実現することです。

その実現のため、お客様のご信頼をいただくため、できること全てに取り組みます。

売却仲介のご依頼から、家のお引き渡しまでの手順

  1. 当サイト・電話からご相談
    まずはお気軽にお問い合わせください。しつこく営業電話や、家の売却への誘導は一切行いません。
  2. 60分カウンセリング
    まずは売るかどうかを決めていただきます。どんなに些細なご不安にも丁寧にこたえ、整理すべき点やリスクについてお伝えします。
  3. 現地の状況を確認
    室内の印象、建物の状態、隣地との境界、道路との関係、売却に影響することを現地で確認します。
  4. 統計的手法による価格査定
    統計的手法(回帰分析)による価格査定をおこない、家が売却できる可能性の高い価格を算出します。
  5. より良い条件で売る方法を提案
    クリーニングステージング住宅診断No.8(弊社独自の付加価値をあげて売却するパッケージ)設備保証など、より高く、より早く、より安心して売却できる方法を組み立て、提案します。採用いただければ、この後に実行します。
  6. 媒介契約の締結→売却活動を開始
    お客様と不動産の達人(らくだ不動産)とで媒介契約を締結し、売却活動を開始します。
  7. 周辺の不動産会社への訪問営業
    訪問・FAX・メール・電話といった営業を周辺の不動産会社に行うことで、物件情報を広く告知します。
  8. 条件交渉〜契約〜引き渡し
    購入を希望する買主様と、価格、引き渡し日、責任の範囲など、条件交渉を行います。契約内容に精通したコンサルタントが契約書を作成します。
  9. お支払い
    家の引き渡しが終わりましたら仲介手数料をお支払いください。
  10. アフターフォロー
    引き渡しが終わっても、お客様との関係は続きます。家の売却後のトラブルにも、より良い解決方法を一緒に考えます。

お客様の声

はじめて連絡をさせていただいてから約1年、長きに渡り、お世話になりました。
売り出して直ぐに買い手がつき、滞りなく、無事に今日を迎えられたのも、兒嶋さんのおかげです。本当にありがとうございました。今後一層のご活躍をお祈り申し上げます。

売却のお客様

今回の仲介では本当に色々ありがとうございました。売買の手順や希望価格の設定も何を信じたらいいのか分からないことだらけでしたが、らくだ不動産の皆様のおかげで安心してお任せできました。今後とも何かの際にはご相談させて頂きますので、よろしくお願い致します。

売却のお客様